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Identificando los roles del comité, dispuesta a solucionar y mejorar todos los eventos que se producen en un régimen de copropiedad inmobiliaria, maximizando los recursos de la comunidad.
Entendemos que la optimización de los recursos comunitarios es esencial para el bienestar colectivo. Por ende, nos esforzamos en implementar prácticas eficientes que permitan maximizar el rendimiento de los recursos disponibles, garantizando así un uso responsable y sostenible. A través de una gestión cuidadosa y transparente, buscamos potenciar el valor de la propiedad y mejorar la calidad de vida de todos los residentes.
Comprometidos a ser un motor impulsor de positivos cambios y mejoras continuas en la copropiedad inmobiliaria. Buscamos crear un entorno donde la colaboración, la eficiencia y la transparencia sean los pilares que sostengan el bienestar y la prosperidad de nuestra comunidad. Estamos abiertos a sugerencias, comentarios y contribuciones de todos los residentes, ya que creemos que juntos podemos construir un espacio residencial más armonioso y satisfactorio para todos.
Reclutar, emplear, entrenar o finalizar la relación laboral con el equipo permanente de la comunidad. Gestionamos el desembolso de salarios y los gastos de seguridad social correspondientes al personal.
Presentamos de manera anual la estimación de ingresos y gastos. Planificamos, calculamos regularmente, gestionamos la recaudación y administración de los recursos esenciales para cubrir los gastos comunes y establecer el Fondo de Reserva necesario con ese fin.
Supervisar, inspeccionar y llevar a cabo las acciones necesarias para mantener en óptimas condiciones las instalaciones y equipos de la comunidad. Esto incluye, entre otros, el suministro de calefacción, agua potable, energía eléctrica, gas, extintores, sistemas de red seca y húmeda, vías de evacuación, equipos electrógenos de emergencia, y demás componentes esenciales.
Administrar la contabilidad de la gestión, elaborar el informe anual de cuentas y presentarlo de manera transparente tanto al comité de administración como a la asamblea de copropietarios. Asegurar y promover el cumplimiento integral de los acuerdos establecidos por el comité y los propietarios.
Supervisamos el estricto acatamiento del Reglamento de Copropiedad, coordinamos, dirigimos y gestionamos la contratación de servicios de seguridad. Además, ofrecemos asesoramiento continuo a la comunidad en relación con las medidas preventivas a seguir, entre otras responsabilidades.